野村不動産グループの健康増進型・賃貸シニアレジデンス「オウカス」シリーズ。
　食事や睡眠、運動など基本的な日常生活の中で、自然と健康の維持・増進を図ることができる独自の仕組み「オウカス・ウェルネスプログラム」を提供。運動・食事・コミュニティー・医療介護連携を一つのサイクルとして、各分野の専門知識を有したスタッフが運営にあたり、入居者の健康的な暮らしにつなげている。

　グループが運営するフィットネスクラブ「メガロス」と共同開発した独自の「運動プログラム」により、常勤する運動指導員が、一人ひとりの健康状態を把握して、身体機能はもちろん、認知機能の維持・向上のための運動環境を提供する。
　食事は、管理栄養士による栄養バランスのとれた美味しい料理を毎食用意。館内の厨房で調理したできたてを楽しめる。

　入居者が新しいコミュニティーで生き生きと暮らせるように、館内には24時間スタッフが常駐し、サークル活動やイベントのお手伝い、生活相談にも対応。看護師資格を有したコンシェルジュも常勤して、カラダとココロの健康をサポートする。「オウカス 吉祥寺」は、大規模分譲マンションと一体の複合開発で誕生。スーパーが隣接し、バス停も徒歩1分（80ｍ）と暮らしに便利。100年の杜「井の頭恩賜公園」まで徒歩5分（約390ｍ）、その広大な杜には多彩な文化施設が揃い、四季の移ろい、文化の薫り、散策する楽しみなど、心豊かな暮らしを満喫できる。

　住まうことが誇らしくなる建物内には、明るくて広いダイニングや、ゆったりと寛げる人工温泉の大浴場をはじめ日々の時間が豊かになる多彩な共用施設が充実。安心・安全・快適に暮らすことができるよう配慮して設計された居室は、1ルームから2LDKのタイプまで幅広く用意している。「オウカス」シリーズは船橋、海浜幕張、日吉にも展開している。

■「オウカス吉祥寺」では建物案内会開催中（要予約）。予約・資料請求は☎0120-900-141。

●所在地／東京都三鷹市下連雀5-9-16
●交通／JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅よりバス乗車「プラウドシティ吉祥寺」バス停下車徒歩1分（80ｍ）
●類型／サービス付き高齢者向け住宅（18003）
●居住の権利形態／賃貸借契約
●入居条件／原則60歳以上、入居時自立・要支援・要介護
●敷金（非課税）／賃料の3カ月分（退去時原状回復費として相殺のうえ残額返金）
●月額費用の内訳（1人入居の場合）／賃料（非課税）11万3千円〜29万9500円、管理費（非課税）6万4千円、サービス費（税込）7万3700円、（安否確認・生活相談・緊急時対応）、食費（税込）5万3220円（1日3食30日喫食の場合）
●総戸数／116戸（26.33㎡〜51.22㎡）
●募集戸数／30戸
●共用施設／男女別大浴場、湯上りラウンジ、カフェ（ファミリーダイニング兼用）、食堂、ラウンジ、ゲストルーム、スタジオルーム、娯楽室、美容室、医療連携室
●建物構造・規模／鉄筋コンクリート造地上8階建（2020年2月竣工）
●開設／2020年6月1日
●敷地面積／3370㎡
●運営・事業主体／野村不動産ウェルネス株式会社
●広告有効期限／2022年4月末日
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