230223 サービス付き高齢者向け住宅/オウカス 日吉

2023年02月23日

読売新聞「高齢者の住まい通信」掲載

東急東横線・日吉に「人生を謳歌する住まい」
野村不動産グループの健康増進型・賃貸シニアレジデンス

サービス付き高齢者向け住宅

オウカス 日吉

「住むことで心身ともに自然と健康になれる仕組みが整った住まい」として注目を集めている野村不動産グループの健康増進型・賃貸シニアレジデンス「オウカス」。
 その特徴は、①利便性の良い立地②日々を豊かにする多彩な共用施設③カラダとココロの健康に取り組むサービスの提供。
 東急東横線沿線に〝初〞の「オウカス」として誕生した「オウカス 日吉」。都心や横浜方面へアクセス至便な「日吉」駅より徒歩12分の複合開発エリアに立地。スーパーやコンビニ、飲食店、医療モール等が入る複合商業施設が隣接する生活利便性の良さと豊かな緑が融和した心地良い住環境が魅力のシニア住宅だ。
建物内には人工温泉大浴場・フィットネススタジオを始め多彩な共用施設が揃い、三層吹抜けのエントランスホールでは、グランドピアノを活用した多種多様な音楽イベントも開催される。
 居室は、安心・安全・快適な暮らしに配慮した設計が施され、1ルームから2LDKまで幅広いタイプが用意されている。

 グッドデザイン賞を受賞した独自の「ウェルネスプログラム」により、運動・食事・コミュニティー・医療介護連携を一つのサイクルとして、各分野の専門知識を有したスタッフが運営する。常勤の運動指導員が、入居者一人ひとりの健康状態を把握して身体機能や認知機能の維持・向上を図る運動環境を提供。管理栄養士による栄養バランスの良い食事を館内の厨房で調理したできたてで楽しむことができる。
 また、日常の生活相談にもスタッフが対応してくれる。看護師資格を有したコンシェルジュも常勤し健康的な暮らしをサポート。さらに、入居者が新しい環境で生き生きと暮らせるように、イベントやサークル活動などを通じたコミュニティー形成にも注力している。
「オウカス」シリーズは、今年2月に「オウカス 志木」を開業、8月には「オウカス 世田谷仙川」も開業を予定している。

■「オウカス 日吉」では、建物案内会開催中(事前予約制)。
予約・資料請求は フリーコール 0120-973-243

●所在地/神奈川県横浜市港北区箕輪町2-7-18
●交通/東急東横線・目黒線、横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅徒歩12分(940m)
●類型/サービス付き高齢者向け住宅[浜31(1)001]
●居住の権利形態/賃貸借契約
●入居条件/原則60歳以上、入居時自立・要支援・要介護
●敷金(非課税)/賃料の3カ月分(退去時原状回復費として相殺のうえ残額返金)
●月額費用の内訳/(1人入居の場合)/賃料(非課税)102,000円〜291,500円、管理費(非課税)64,000円、サービス費(税込)73,700円、(安否確認・生活相談・緊急時対応)、食費(税込)53,400円(1日3食30日喫食の場合)
●総戸数/120戸(25.29㎡〜49㎡)
●募集戸数/30戸
●共用施設/男女別大浴場、食堂、ラウンジ、ゲストルーム、フィットネス、カフェ、娯楽室、多目的室、他
●建物構造・規模/鉄筋コンクリート造1階一部鉄骨造地上9階建(2021年5月竣工)
●開設/2021年10月1日
●敷地面積/2,600㎡
●土地・建物の権利形態/賃貸借
●運営・事業主体/野村不動産ウェルネス株式会社
https://www.nomura-re-wn.co.jp/hiyoshi/

 

■取材/株式会社エスコミュニケーション
「シニアの住まい通信」は首都圏を中心とした各新聞媒体に掲載された高齢者施設の紹介記事をオンライン版として公開しています。

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