年を重ね「自宅に住み続けるのは不安だが、介護はまだ早い」という方に、『住み替える』ことで健康を維持・増進し、人生を謳歌する住まいを提供することが「オウカス」の理念。
　千葉市美浜区の大型商業施設などが集まる複合開発エリア「幕張ベイパーク」に立地。買い物や外食も自由に楽しめる住環境が特色だ。
　グループのフィットネスクラブから運動指導員が常勤し、独自の「運動プログラム」を提供。館内には24時間スタッフが常駐、看護師資格を有したコンシェルジュも常勤し、一人ひとりの健康状態を把握してきめ細かなサポートを実践する。

●所在地／千葉県千葉市美浜区若葉3-1-36●交通／ＪＲ京葉線・武蔵野線「海浜幕張」駅徒歩15分（1.2㎞）●類型／サービス付き高齢者向け住宅（千葉市Ｈ29-14）●居住の権利形態／賃貸借契約●入居条件／原則60歳以上、入居時自立・要支援・要介護●敷金（非課税）／賃料の3カ月分●月額費用の内訳（1人入居の場合）／賃料（非課税）113,000円〜268,000円）管理費（非課税）56,000円、サービス費（税込）62,700円、食費（税込）48,990円（1日3食30日喫食の場合）●総戸数／141戸（25.54㎡〜56.24㎡）●募集戸数／40戸●共用施設／男女別大浴場、ダイニング、ラウンジ、ゲストルーム、カフェ、フィットネススタジオ、娯楽室、多目的室●建物構造・規模／鉄筋コンクリート造地上8階建（2019年12月竣工）●開設／2020年5月15日●敷地面積／2,798・77㎡●運営・事業主体／野村不動産ウェルネス株式会社●広告有効期限2021年6月末日