「住むことで心身ともに自然と健康になれる仕組みが整った住まい」として注目を集めている野村不動産グループの健康増進型・賃貸シニアレジデンス「オウカス」。
　その特徴は、①利便性の良い立地②日々を豊かにする多彩な共用施設③カラダとココロの健康に取り組むサービスの提供。
　グッドデザイン賞を受賞した独自の「ウェルネスプログラム」により、運動・食事・コミュニティー・医療介護連携を一つのサイクルとして、各分野の専門知識を有したスタッフが運営する。

　8月に新規オープンする「オウカス 世田谷仙川」は、第一生命が大切に育み受け継いできた第一生命グラウンドの跡地開発で生まれる新たなまち「世田谷キューズガーデン」に立地。京王線「仙川」駅からも「千歳烏山」駅からも徒歩圏。仙川の流れを身近に潤いあふれる約9万㎡の緑豊かな杜が、地域にひらかれたまちへと生まれ変わる。
　2層吹き抜けのエントランスラウンジやレストラン「オウカス・ダイニング」は、高さ約5ｍのカーテンウォールの向こうに樹々が広がり、まるで杜に囲まれたような開放的な雰囲気。まちの広場に面したデッキを設けた木造棟には、フィットネススタジオとコミュニティカフェが配置され、自然な心地よさに包まれて健やかに運動プログラムを楽しめる。
　居室は、安心・安全・快適な暮らしに配慮した1ルーム〜2LDKまで幅広いタイプが用意され、日常の生活相談にもスタッフが対応する。
　看護師資格を有したコンシェルジュも常勤し健康的な暮らしをサポート。常勤の運動指導員が、入居者一人ひとりの健康状態を把握し身体機能や認知機能の維持・向上を図る運動環境を提供する。食事は、栄養士の管理のもと館内厨房で調理した栄養バランスの良い手づくりの温かい食事を用意。さらに、入居者が新しい環境で生き生きと暮らせるように、イベントやサークル活動などを通じたコミュニティー形成にも力を注ぐ。

■「オウカス 世田谷仙川」 に関する資料請求・お問い合わせは☎0120-269-133まで。

●所在地／東京都世田谷区給田1-1-11
●交通／京王線「仙川」駅徒歩14分（1120ｍ）、「千歳烏山」駅徒歩15分1200ｍ)
●類型／サービス付き高齢者向け住宅（21006）
●居住の権利形態／賃貸借契約
●入居条件／原則60歳以上、入居時自立・要支援・要介護
●敷金（非課税）／賃料の3ヵ月分（退去時原状回復費として相殺のうえ残額返金）
●月額費用の内訳（1人入居の場合）／賃料（非課税）10万円〜49万1千円、管理費（非課税）7万1千円、サービス費（税込）7万3700円、（安否確認・生活相談・緊急時対応）、食費（税込）5万6110円（1日3食30日喫食の場合）
●総戸数／186戸（20.04㎡〜60.60㎡）
●募集戸数／110戸
●共用施設／エントランスラウンジ、食堂、フィットネス、カフェ、男女別大浴場、個浴、応接室、カラオケ＆シアター、ゲストダイニング、ゲストルーム、他
●建物構造・規模／鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造・一部木造）地上4階建（2023年5月竣工）
●開設／2023年8月1日（予定）
●敷地面積／9064㎡
●土地・建物の権利形態／賃貸借
●運営・事業主体／野村不動産ウェルネス株式会社
●広告有効期限／2023年8月末日
https://www.nomura-re-wn.co.jp/sengawa/